Интернет реклама УБС
        


Как квартиранту ужиться с арендодателем



После заселения в съемную квартиру у постояльца нередко возникают проблемы в общении с владельцем недвижимости, и договор аренды жилья не может урегулировать. Ему могут не нравиться постоянные телефонные звонки собственника, сначала – как напоминание о каких-то хозяйственных нюансах, не обговоренных ранее, после – «просто так». Такой хозяин квартиры страдает от недостатка общения или просто не доверяет своему нанимателю. Последний должен связываться с арендодателем самостоятельно. Обязательно звоните за несколько дней до оговоренного дня оплаты для согласования удобного времени и места для передачи денег, будет нелишним сообщать о каких-то существенных поломках в апартаментах или во всем здании.

Еще более неприятны личные визиты владельца в гости в неурочное время, без предубеждения. Не открывать дверь, притворяясь, что вас нет дома – не лучший вариант: большинство хозяев оставляют себе комплект ключей от входной двери. Нужен открытый разговор: корректно скажите, что в силу разных причин не всегда имеете возможность принимать посетителей.

Труднее бороться с визитами, если они подразумевают проверку жилья. Нивелировать неприятные последствия контролирующих проведываний несложно с помощью поддержания помещения в чистоте. Обычно подобный контроль ограничивается беглым осмотром комнат с целью выяснить, все ли цело и находится на своих местах и не заселились ли сюда вместе с квартирантами домашние животные, но иногда процедура заходит далеко: хозяин может начать изучать содержимое шкафов и комодов. Еще хуже тайные посещения арендодателя в отсутствие жильцов дома. Выход – договориться по-хорошему либо съезжать с этой жилплощади.

«Внедоговорные» требования

Претензии владельца могут покинуть рамки основных вопросов, перечисленных в договоре и согласованных обеими сторонами. Кто-то может запретить использование квартирантами компьютера, другим не нравится, что в окнах долго горит свет. Переставленная мебель, убранные или постеленные ковры, снятые со стен фотографии – список обширен.

Проблема серьезна для хозяина, а вы считаете это ерундой и мелочью? Проще всего согласиться с ним, развесив обратно фото его семьи или расставив предметы интерьера по-старому. Если ситуация критична и для вас, как в случае с запретом использования бытовой техники или электроники, а переубедить собственника не удается, придется выбирать – обходиться без предмета спора или искать другие квартиры под сдачу.







Интернет реклама УБС